사등면 창호리 음식점 1층 80평 상가 월세

핵심 조건

상남자가 직접 가봤습니다

현장 확인 2026-11-02 · 대표 공인중개사가 현장에서 확인한 항목입니다.

• ✓ 배기 덕트
• ✓ 가스 용량
• ✓ 원상복구 조건
• ✓ 건물주 승계 동의

매물 설명

* 매물 소개
거제 가조도 해안도로변 오션뷰 입지, 건평 80평 + 앞 데크·잔디마당 200평(총 부지 약 280평)의 대형 복합 F&B(음식점 겸 카페) 양도양수 매물입니다.

* 매물 특징
1. 건평 80평 실내 공간 + 오션뷰 데크 및 잔디마당 200평의 압도적인 조망과 집객력
2. 연 매출 12억 원, 연 순수익 5억 원(마진율 40% 이상) 고수익 검증 사업체
3. 시스템화된 풀오토 운영(점주 직접 근무 시 월 400만 원 추가 인건비 절감 가능)
4. 4년간 안정적 운영으로 충성 고객 확보 및 브랜드/시설 일체 승계 가능

* 추천 업종
대형 오션뷰 카페·베이커리, 복합 F&B 다이닝 레스토랑, 브런치 카페 및 오션뷰 가든 펍 (인허가 및 용도는 계약 전 반드시 확인 바랍니다.)

* 상남자중개사 현장 포인트
거제 가조도 특급 오션뷰와 넓은 야외 데크·잔디를 갖춘 희소 매물로, 입증된 매출과 높은 수익률을 바탕으로 안정적인 수익 창출이 가능한 특A급 매물입니다. 타 중개사 10억 조건 대비 단독 우대 조건으로 안내드립니다.

상가·자영업 전문 공인중개사 상남자중개사