오류동 기타 1층 18평 상가 월세

핵심 조건

상남자가 직접 가봤습니다

현장 확인 2026-10-08 · 대표 공인중개사가 현장에서 확인한 항목입니다.

• ✓ 전기 용량
• ✓ 원상복구 조건
• ✓ 건물주 승계 동의

매물 설명

천왕역 모아엘가 1층 18평 무권리 상가｜다이소 출입구 옆

천왕역 바로 앞 모아엘가 상업시설 1층에 위치한 약 18.26평 상가 임대 매물입니다.

천왕역 도보 약 4~5분 거리로, 아파트 단지와 생활편의시설을 이용하는 고객을 대상으로 영업할 수 있는 입지입니다.

이 매물의 가장 큰 특징은 다이소 출입구 인근에 위치한 넓은 전면의 1층 상가라는 점입니다.

천왕택지지구와 오류동 주거지역을 배후로 하며, 다이소 및 주변 대형 슈퍼마켓을 이용하는 고객의 생활동선을 활용할 수 있는 위치입니다.

약 18.26평 규모로 소형 음식점이나 생활밀착형 브랜드 매장에 적합한 크기입니다.

보증금 5,000만원, 월 임대료 180만원이며 무권리·즉시 입주 가능한 조건입니다. 관리비는 최종 확정 전으로 확인이 필요합니다.

*추천 업종
- 칼국수·분식·한식 전문점
- 테이크아웃 음식점
- 디저트 및 베이커리
- 생활밀착형 프랜차이즈
- 소형 브랜드 판매점
- 배달 병행 F&B

* 상남자중개사 현장 포인트

“아파트 상가는 세대수만 보지 마십시오. 주민들이 실제로 이용하는 생활동선에 매장이 있는지가 중요합니다.”

이 매물은 다이소 출입구와 인접한 위치가 핵심입니다.

주거 배후와 생활편의시설 이용객을 함께 검토할 수 있어, 지역 주민의 반복 방문이 중요한 업종에 추천드립니다.

상가·자영업 전문 공인중개사
상남자중개사

이 자리의 상권 신호

인근 상권: 천왕역 3번(오류2동주민센터, 서울오류남초등학교) · 기준 2026년 2분기

이 상권 자세히 보기 →

서울시 상권분석서비스(서울신용보증재단) 통계 기반 참고 자료입니다. 이 매물 점포의 매출·수익을 의미하지 않으며 위치는 대략적인 추정입니다. 많고 적음은 서울 전체 상권과의 상대 위치이며 좋고 나쁨의 판단이 아닙니다.