서초동 한식·고깃집 1층 35평 상가 월세

핵심 조건

상남자가 직접 가봤습니다

현장 확인 2026-10-01 · 대표 공인중개사가 현장에서 확인한 항목입니다.

• ✓ 배기 덕트
• ✓ 가스 용량
• ✓ 원상복구 조건
• ✓ 건물주 승계 동의
• ✓ 주방시설
• ✓ 인테리어

매물 설명

남부터미널역 인근 서초중앙로 대로변에 위치한 음식점 상가 임대 매물입니다.

현재 보승회관 남부터미널역점으로 운영 중인 자리로, 실사용 면적과 별도 뒷공간을 갖추고 있어 음식점 운영을 검토하시는 분들께 추천드립니다.

매물 정보 위치 : 서울 서초구 서초중앙로 51 보증금 : 8,000만원 월 임대료 : 650만원 전용 사용면적 : 약 35평 별도 뒷공간 : 약 5평 총 사용면적 : 약 40평 현 업종 : 음식점 입지 : 남부터미널역 인근 / 서초중앙로 대로변 매물 특징

남부터미널역에서 접근하기 좋은 대로변 음식점 상가입니다.

실내 약 35평에 뒷공간 약 5평이 별도로 있어 주방 운영, 식자재 보관, 창고 등 공간 활용도가 좋습니다.

현재 음식점으로 운영되고 있는 자리인 만큼 신규 음식점 창업 시 기존 시설과 구조를 활용할 수 있는지 검토해볼 수 있으며, 일반적인 공실 상가와 비교해 초기 공사 범위를 줄일 수 있는 가능성이 있습니다.

특히 남부터미널역 주변은 오피스와 업무시설, 주거시설이 혼재되어 있어 점심·저녁 식사 수요를 함께 노려볼 수 있는 상권입니다.

이런 분께 추천합니다

✔ 남부터미널역 인근 음식점 자리를 찾는 분
✔ 30~40평대 규모의 식당을 계획하는 분
✔ 대로변 노출이 가능한 상가를 찾는 분
✔ 기존 음식점 시설을 활용해 창업 비용을 줄이고 싶은 분
✔ 서초동 직장인 수요를 대상으로 한 외식업을 계획하는 분

현재 영업 중인 매장이므로 현장 방문 및 내부 확인은 사전 협의가 필요합니다.

시설 및 집기 인수 조건, 권리금 등 세부 조건은 별도 문의 바랍니다.

상가·자영업 전문 공인중개사
상남자중개사

이 자리의 상권 신호

인근 상권: 남부터미널역 · 기준 2026년 2분기

이 상권 자세히 보기 →

서울시 상권분석서비스(서울신용보증재단) 통계 기반 참고 자료입니다. 이 매물 점포의 매출·수익을 의미하지 않으며 위치는 대략적인 추정입니다. 많고 적음은 서울 전체 상권과의 상대 위치이며 좋고 나쁨의 판단이 아닙니다.