개봉 기타 1층 36.5평 상가 월세

핵심 조건

상남자가 직접 가봤습니다

현장 확인 2026-09-30 · 대표 공인중개사가 현장에서 확인한 항목입니다.

• ✓ 전기 용량
• ✓ 수도 덕트
• ✓ 주차 확인

매물 설명

- 배후수요: 개봉현대·푸르지오·한진·아이파크 등 대단지 아파트 밀집 상권. 개봉동 물건 제안(치킨)
- 유동동선: 개봉역과 주거지를 연결하는 출퇴근 생활동선에 위치. 개봉동 물건 제안(치킨)
- 상권특성: 가족 단위 소비와 야간·주말 외식 및 배달 수요가 강한 주거형 상권. 개봉동 물건 제안(치킨)
- 가시성: 메인도로에 접한 1층 점포로 차량·보행자 노출이 좋은 매장.
- 추천업종: 치킨·버거·프랜차이즈·카페·베이커리·전문 음식점 추천.
- 운영형태: 홀 영업과 포장·배달을 함께 운영하는 복합형 매장에 적합. 개봉동 물건 제안(치킨)
- 주차여건: 주변 공용주차장 등을 활용할 수 있는 생활상권 입지. 개봉동 물건 제안(치킨)
- 현장상태: 기존 음식점 사용 후 원상복구된 상가.
- 확인사항: 음식점 입점 시 덕트·옥상 배기·전기·가스·급배수 사전 확인 필요. 개봉동 물건 제안(치킨)
- 현장평: 역세권 유동과 대단지 주거수요를 동시에 노릴 수 있는 30평대 1층 상가.

이 자리의 상권 신호

인근 상권: 개봉중앙시장 · 기준 2026년 2분기

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서울시 상권분석서비스(서울신용보증재단) 통계 기반 참고 자료입니다. 이 매물 점포의 매출·수익을 의미하지 않으며 위치는 대략적인 추정입니다. 많고 적음은 서울 전체 상권과의 상대 위치이며 좋고 나쁨의 판단이 아닙니다.