역삼동 치킨·분식 1층 27평 상가 월세
코너 대지 1층 27평
보증금 8,000만원 / 월세 545만원 · 권리금 1억원 · 매물번호 R-10703
상세 조건 보고 상담 신청전화 010-5648-6055
핵심 조건
| 매물번호 | R-10703 |
|---|---|
| 중개대상물 종류 | 상가 |
| 거래형태 | 월세 |
| 소재지 | 강남구 역삼동 |
| 층 / 총 층 | 1층 / 총 5층 |
| 전용면적 | 89.3㎡ (27평) |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 보증금 | 8,000만원 |
| 월세 | 545만원 |
| 권리금 | 1억원 |
| 입주 가능일 | 즉시 |
| 주차 | 총 6대 |
| 사용승인일 | 1995년 11월 22일 |
상남자가 직접 가봤습니다
현장 확인 2026-09-29 · 대표 공인중개사가 현장에서 확인한 항목입니다.
- ✓ 배기 덕트
- ✓ 가스·전기 용량
- ✓ 배달 동선·주차
- ✓ 건물주 승계 동의
매물 설명
· 코너 대지 1층 — 2개 면 파사드로 가시성 극대화
· 역삼동 대로변 먹자상권, 인근 정우부동산 등 인프라 밀집
· 현재 현 매장 운영 중인 검증된 F&B 입지
· 권리금 협의 여지 있음 — 매수 희망가 제시 가능
관리비: 실비
이 자리의 상권 신호
인근 상권: 강남역 · 기준 2026년 2분기
유동인구서울 상권 중 상위 1%
직장인구서울 상권 중 상위 1%
동일업종 점포 (치킨전문점)10개 · 많은 편
폐업률 (치킨전문점)0.0% · 보통
상권 변화 지표다이나믹
서울시 상권분석서비스(서울신용보증재단) 통계 기반 참고 자료입니다. 이 매물 점포의 매출·수익을 의미하지 않으며 위치는 대략적인 추정입니다. 많고 적음은 서울 전체 상권과의 상대 위치이며 좋고 나쁨의 판단이 아닙니다.
R부동산중개법인 · 대표 공인중개사 황규상 · 중개사무소 등록번호 11590-2024-00035
서울특별시 동작구 상도로114, 3층 (상도동, 연심빌딩) · 전화 010-5648-6055
게시된 정보는 확인 시점 기준이며 사정에 따라 달라지거나 거래가 완료될 수 있습니다. 자세한 조건은 상담 시 안내해 드립니다.
서울특별시 동작구 상도로114, 3층 (상도동, 연심빌딩) · 전화 010-5648-6055
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